Objekt 2 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Schmitten: XXL Wohnraum: das Paradies für die grosse Familie

Objekt-Nr.: 2385
  • Wohnzimmer_OG_2
  • Flur
  • Badezimmer_OG
  • Kachelofen_2
  • Fernsicht_PS
  • Terrasse_EG
  • Garten_2
  • Obergeschoß
  • Erdgeschoß
  • Keller
Wohnzimmer_OG_2
Flur
Badezimmer_OG
Kachelofen_2
Fernsicht_PS
Terrasse_EG
Garten_2
Obergeschoß
Erdgeschoß
Keller
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
61389 Schmitten
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
305 m²
Grundstück ca.:
565 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
136 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...... passen alle in dieses grosse Haus.

Dieses elegante Landhaus beeindruckt aufgrund seiner hochwertigen Bauweise und überdurchschnittlichen Ausstattung: offener Kamin im EG, stilechter Kachelofen im OG, hochwertiges Stäbchenparkett (Wohnzimmer), neuwertiges Badezimmer (OG); voll ausgebauter Keller mit Sauna und Duschbad, Naturkeller für die Weinlagerung, solargestützte Warmwasserbereitung.

Das Haus verfügt über zwei grosse Wohnungen in EG und OG welche Sie gemeinsam oder als separate Einheiten bewohnen können. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder den im Wohnhaus tätigen Freiberufler.

Das Haus wurde 1964 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet und in 1987 aufgestockt. Alle technischen Anlagen wurden im Jahr der Aufstockung oder zu einem noch späteren Zeitpunkt erneuert.
Ausstattung/Zubehör:
Grosser Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
Parkettböden (teilweise)
Weinkeller
Neuwertige Gas-Brennwerttherme
Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Sauna

Lage Haus/Grundstück:
Der Luftkurort Schmitten hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das gesunde Klima, die naturnahe Lage und die gute Anbindung Richtung Frankfurt macht die Lage für Berufstätige als auch Familien mit Kindern gleichermaßen attraktiv.

Schmitten hat 8.800 Einwohner und verfügt im Zentrum über eine gute Infrastruktur. Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Schmitten ist an den öffentlichen Nahverkehr mit Busanschlüssen zu den nächsten Bahnhöfen in Neu-Anspach (5 km) und Bad Homburg an den RMV angebunden. Der nächste Autobahnanschluss Oberursel / A661 ist in 10 Minuten gut zu erreichen. Frankfurt erreichen Sie über den Anschluss der A661 in ca. 30 Minuten.

Für den Naturfreund bietet Schmitten eine herrliche Landschaft mit weitläufigen markierten Wanderwegen. Dem Wintersportler bieten sich bei guten Schneeverhältnissen gespurte Loipen als auch Rodel- und Skiabfahrtsmöglichkeiten.

SCHULEN:

Die Gemeinde Schmitten verfügt über zwei Grundschulen:
1. Die Jürgen-Schumann-Schule im Ortsteil Arnoldshain
2. Die Grundschule Reifenberg im Ortsteil Niederreifenberg

Weiterführende Schulen können in Königstein, Oberursel, Usingen, Neu-Anspach oder Weilrod-Riedelbach besucht werden. Zu all diesen Orten bestehen Busverbindungen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht