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Oberursel: Reserviert: Altbauvilla in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2424
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Gartenansicht 2
Gartenansicht
Grundstück
Grundstück 2
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel
Preis:
1.350.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
1.021 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
48 m²
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1952
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
365 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus überzeugt durch seine Toplage inmitten der schönen Stadt Oberursel.
Über den im Zentrum des Hauses gelegenen Flur gelangt man sowohl in die geräumige Küche, als auch in die benachbarte Bibliothek, an welche sich das helle Wohnzimmer anschließt.
Von beiden Räumen aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten, welcher mit einem offenen Kamin ausgestattet ist.
Das Obergeschoss sticht mit seiner großflächigen Dachterrasse hervor, von welcher man einen herrlichen Blick über den gesamten Garten, mit seinem vielfältigen Baumbestand genießen kann.
Über die Dachterrasse gelangt man in das helle Schlafzimmer. Benachbart zu diesem, befindet sich
das moderne Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Direkt gegenüber befindet sich das geräumige Kinderzimmer.
Über den Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich ein zweites Badezimmer befindet.
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, eine Garage und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.


Ausstattung/Zubehör:
- Wintergarten
- Kamin
- Keller
- Garage
Lage Haus/Grundstück:
Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist ideal: In zwei Fahrminuten erreichen Sie die A661 bzw. in 5 Gehminuten die nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen.

Die 45000 Einwohnerstadt Oberursel ist 20km nordwestlich von Frankfurt im landschaftlich attraktiven Vordertaunus gelegen. Die reizvolle mittelalterliche Altstadt wird geprägt vom Marktplatz mit seinem Historischen Rathaus und dem gepflasterten Aufgangsweg zur Kirche St. Ursula. Den Naturliebhaber locken herrliche Wanderwege und biking trails die am nördlichen Rand von Oberursel in die Wälder des Hochtaunus führen.

Oberursel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Die Hochtaunuskliniken in Bad Homburg sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Schulzweige aller Altersklassen vom Kindergarten bis zum Gymnasium befinden sich direkt in Oberursel. Im Norden der Stadt befindet sich die renommierte internationale Frankfurt International School.

Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (20km entfernt) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss) wie individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).
Sonstiges:
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Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.hessenimmobilien.com. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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