RESERVIERT: Wertige Ausstattung - Wintergarten - Ortsteil Fischbach
In Kelkheim
620.000 €
162 m²
479 m²
6
2530
Weitere Informationen
| Art des Hauses | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Etagenanzahl | 2 |
| Nutzfläche | 50.00 |
| Ausstattung der Küche | Einbauküche |
| Anzahl Schlafzimmer | 4.00 |
| Anzahl Badezimmer | 2.00 |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Art der Parkfläche(n) | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | vorhanden |
| Keller | voll unterkellert |
| Befeuerungsart | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum des Energieausweises | 16.12.2018 |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2028 |
| Endenergiebedarf laut Energieausweis | 225.00 |
| Energieffizienzklasse | G |
| Provisionspflichtig | ja |
| Provision | 5,95% |
| Hinweis zur Provision | Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Dieses elegante Haus beeindruckt aufgrund seiner hochwertigen Bauweise und überdurchschnittlichen Ausstattung: ein sehr großzügiger Wintergarten; edle Parkettböden in Wohn- und Musikzimmer, Carrara-Marmor in Diele, Küche und Bad, eine grosse Terrasse für die Sonnentage; ein voll ausgebauter Keller mit Gästezimmer und Duschbad.
Im klassisch gestalteten Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der Sie den Blick zum Teich und den umgebenden Büschen, Bäumen und Sträuchern geniessen.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, der wunderschöne Wintergarten sowie zwei weitere Zimmer, die optional als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wintergarten ist mit Fußbodenheizung ausgestattet: in diesem wohligen Ambiente hält der Frühling bereits im späten Februar Einzug.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Souterrain befindet sich ein Gästezimmer mit Duschbad.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und in den 80er Jahren hochwertig modernisiert. Während dieser Sanierungsphase wurden u.a. die Fenster und das Dach erneuert sowie die Fassade gedämmt.
Ausstattung
Grosszüger Wintergarten (27m²)
Weitläufiger Balkon im OG
Carrara-Marmor in Küche, Bad und Dielenbereich
Parkettböden im Wohnbereich und Musikzimmer
Elternbadezimmer mit hochwertigen Armaturen und Carrara-Marmor
Fußbodenheizung im Wintergarten
Voll ausgebauter und beheizbarer Keller
Lage
Die 28.000 Einwohnerstadt Kelkheim ist 21 km westlich von Frankfurt im landschaftlich attraktiven Vordertaunus gelegen.
Kelkheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Die Schulzweige aller Altersklassen vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe der Eichendorffschule sowie des Privatgymnasiums Dr. Richter befinden sich direkt in Kelkheim.
In der nahen Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Atzelberg und der Feldberg laden zum Wandern ein; der historische Hof Gimbach verzaubert mit seiner weitläufigen Gartenwirtschaft unter Kastanienbäumen; beim nahen Rettershof bieten sich dem Erholungsssuchenden zahlreiche Reit- und Rundwanderwegen und last but not least erreichen Familien in wenigen Fahrminuten den berühmten Opel Zoo in Kronberg. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (21 km) sowohl über öffentliche (Regionalbahn) wie individuelle Verkehrsmittel (5 km zur AS Kelkheim der A66).
Interesse am Objekt?
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ihr Ansprechpartner
Dipl. - Ökonom
Tel.: 06171 - 97 96 110
Mobil: 0176 - 43 04 39 87
schleicher@hessenimmobilien.com
Kontaktformular
Unsere Kunden lieben uns
Ein Auswahl an persönlichen Meinungen unserer vielen zufriedenen Kunden
Suchauftrag erstellen
Nicht das passende Objekt? Erstellen Sie einen kostenlosen Suchauftrag und wir informieren Sie sofort, wenn eine Immobilie verfügbar ist, die genau Ihren Wünschen entspricht.
Suchauftrag erstellen