Altenhain: Sonnige Lage - Kita und Schule zu Fuß - Erweiterbar auf 230m²

In Bad Soden am Taunus


Kaufpreis:
580.000 €
Wohnfläche:
130 m²
Grundstück:
515 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt-Nr.:
2525
Süd-West Ansicht
Nordost Ansicht
Garten_Terrasse
Nordansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Waschbecken_Badezimmer
Duschbad
Duschkabine
Süd-West Ansicht
Nordost Ansicht
Garten_Terrasse
Nordansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Waschbecken_Badezimmer
Duschbad
Duschkabine

Weitere Informationen


Art des Hauses Einfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Nutzfläche 44.00
Anzahl Schlafzimmer 3.00
Anzahl Badezimmer 2.00
Stellplatzanzahl 2
Art der Parkfläche(n) Garage, Freiplatz
Gäste-WC vorhanden
Keller voll unterkellert
Befeuerungsart Öl
Heizung Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstelldatum des Energieausweises 24.01.2014
Energieausweis gültig bis 24.01.2024
Energieverbrauchs-Kennwert 224
Energieverb. Warmwasser enthalten ja
Provisionspflichtig ja
Provision 5,95%
Hinweis zur Provision Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung


++++ Sehr geehrte(r) Interessent(in), bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn in Ihrer Mail Ihre Rufnummer und Anschrift aufgeführt sind.++++

Haben Sie genug von Reihenhäusern mit handtuchgrossen Grundstücken, in denen sich die Wohnfläche über drei Geschosse erstreckt? Dann sind Sie hier richtig: In diesem Einfamilienhaus stehen Ihnen 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung stehen.

Im hellen Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC. Vom Wohnbereich betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der Bebauungsplan erlaubt auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Es ist daher auch denkbar, das Haus mit einem Anbau zu erweitern und / oder aufzustocken (Satteldach mit Gauben). Die gesamte Wohnfläche erhöhte sich unter diesen Prämissen auf ca. 230m².

Lage


Die 21.000 Einwohnerstadt Bad Soden ist 16 km westlich von Frankfurt am landschaftlich attraktiven Süd-Ost-Rand des Taunus gelegen. Der gediegene Kurort zählt zu den exklusivsten Lagen des Vordertaunus und wird geprägt durch seine herrlichen Parkanlagen mit den heilwirkenden Thermalquellen.

Bad Soden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Zahlreiche Sportanlagen, Spielplätze, ein großes Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ergänzen die attraktive Infrastruktur der Stadt.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die B8 die Autobahnanschlussstelle Ffm. Höchst und von dort über die A66 in 15-20 Minuten den Airport Rhein-Main sowie die Zentren der Städte Wiesbaden und Frankfurt.

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Ihr Ansprechpartner
Ingbert Schleicher
Dipl. - Ökonom
Tel.: 06171 - 97 96 110
Mobil: 0176 - 43 04 39 87
schleicher@hessenimmobilien.com
Kontaktformular

Unsere Kunden lieben uns

Ein Auswahl an persönlichen Meinungen unserer vielen zufriedenen Kunden


Lothar K. am 30.08.2018

Sehr gute Betreuung trotz schwerfälligem Mieter

Anonym am 24.08.2017

Herr Schleicher war nicht nur sehr professionell sondern auch flexibel. Er ist auf alle meine Wünsche eingegangen und war immer für mich da, wenn es Fragen gegeben hat. Auch seine Assistentin war stets freundlich und Kompetent. Meine Wohnung wurde zwei Wochen nach dem ersten Erscheinen der Anzeige für den vollen Preis verkauft. Die Übergabe hat er übernommen und die Formalitäten erledigt. Ich kann ihn bedingungslos empfehlen.

Martin B. am 02.11.2014

Sehr seriöser Partner mit großer Beratungskompetenz. Professionelle Abwicklung. Verlässlichkeit in allen Phasen des Verkaufs. Uneingeschränkte Empfehlung.

Monika und Uwe Sprenger am 29.10.2014

Ein Makler, wie man ihn sich wünscht: Freundlich, kompetent, verlässlich, engagiert. Besichtigungen nur mit ernsthaften und passenden Interessenten. Besser geht's nicht!

Anonym am 26.09.2014

Herr Schleicher ist uns als kompetenter Fachmann beim Haus/Gründstücksverkauf empfohlen worden. Seine fachliche Kompetenz, realistische (keine überzogene)Bewertung, stimmiges und ausgereiftes Verkaufskonzept sowie die reibungslose Abwicklung mit Käufer und Notar haben Ihn als Immobilien-Fachmann ausgezeichnet. Wir empfehlen Herrn Schleicher gerne als 1ste Wahl weiter!

Anonym am 26.09.2014

Eine insgesamt exzellente Leistung in allen relevanten Bereichen sowie eine absolut nachvollziehbare und daher vertrauensvolle Handhabung der geschäftlichen Vorgehensweise macht den Immobilienanbieter Herrn Schleicher samt Mitarbeiter uneingeschränkt empfehlenswert.



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